Написать нам
Категория: Разработка
11.03.2020

Как Сделать Сайт по Недвижимости как Airbnb и Сколько Это Стоит?

Хотите Запустить Сайт по Недвижимости?
Компания Merehead занимается веб разработкой. Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию! Поговорить с Менеджером
Airbnb был запущен в 2008 году для того, чтобы помочь двум парням сдать в аренду пару комнат в квартире. У них на уме не было ничего грандиозного, только желание свести концы с концами и как-то продержаться, пока не появится нормальная работа. Спустя семь лет эта, казалось бы, простая идея переросла в компанию с капитализацией 10 миллиардов долларов и миллионами уникальных посетителей в день.







Интересные факты об Airbnb



Успех Брайана Чески и Джо Геббиа, основателей Airbnb, вдохновил многих на создание веб-сайтов, посвященных краткосрочной аренде жилья. И если вас также привлекает эта идея, дальше вы найдете подробное руководство, как создать сайт-аналог Airbnb, и расчет ориентировочной стоимости такого проекта.

#1 Проведите исследование рынка



Когда Брайан Чески и Джо Геббиа начинали, они планировали по-быстрому заработать деньги, сдав в аренду жилье участникам Всемирного конгресса международного совета обществ промышленного дизайна / Американского общества промышленного дизайна (ICSID/IDSA).





Так выглядел сайт Airbedandbreakfast.com в 2008 году (первое доменное имя Airbnb)


Парни решили, что отели и хостелы будут переполнены участниками конгресса, следовательно, у них не останется свободных номеров, а если и останутся, то лишь очень дорогие. И если дать объявление о дешевом жилье на сайтах, где собираются участники форума, и запустить таргетированную рекламу в соцсетях, то люди предпочтут эту альтернативу высоким ценам в отелях. Так и произошло.



Это отличный пример анализа рынка и ориентации на целевую аудиторию — Брайан Чески и Джо Геббиа за короткое время рассчитались с долгами за квартиру и заработали вдобавок 1000 долларов. И если вы планируете создать свой аналог Airbnb, то вы также должны заранее определиться с целевой аудиторией и тем, как выйти на нее.



Скорее всего, это будут люди, отвечающие следующим критериям:



#2 Найдите идеальное доменное имя



Изначально создатели Airbnb запустили сайт под доменным именем Airbedandbreakfast.com, так как нужный им вариант был занят и у них не было денег, чтобы его выкупить. Проблема Airbedandbreakfast.com –– длина. Долгие названия трудно запомнить и им не хватает мощного посыла, который есть у большинства коротких имен. Брайан Чески и Джо Геббиа это понимали, поэтому, как только появилась возможность, они выкупили Airbnb.com.



Критерии идеального доменного имени:







Если не можете самостоятельно придумать доменное имя, воспользуйтесь сайтом Namestation.com или его аналогом. Алгоритм Namestation генерирует случайные названия на основе списка ключевых слов. При этом сайт показывает, какие из сгенерированных названий свободны, а какие уже заняты.





Пример генерации названия домена на основе слов «rental» и «housing». Два названия заняты. Источник изображения


Если вам понравилось какое-то название, а оно уже занято, возможно, его удастся выкупить. Цена может быть разной — от пары сотен до нескольких миллионов долларов. Посмотреть примерную стоимость или найти другой вариант для покупки можно на сайтах:



#3 Разработайте концепцию сайта



Чтобы создать сайт, как Airbnb, важно определить, что мы на самом деле имеем в виду. Вот основные вещи, которые определяют такой сайт:



  1. P2P сделки. Сайт сводит частных лиц, сдающих в краткосрочную аренду свое жилье, с теми, кто желает снять чужое. Это может быть комната, квартира, бунгало, коттедж или любое другое помещение, в котором можно жить и которое отвечает определенным критериям безопасности и комфорта.


  2. Значимость местоположения. На таких сайтах, как Airbnb, поставщик и клиент должны быть физически близки друг к другу, чтобы совершить обмен ценностями. Поиск осуществляется с помощью фильтров и карты.


  3. Отзывы и система репутации. Стороны должны иметь возможность оставлять отзывы друг о друге после заключения сделки (завершения транзакции). Таким образом можно создать систему репутации, которая поможет отсеять ненадежных контрагентов.


  4. Управление бронированием. Если сайт предлагает услуги аренды, ему потребуется система управления бронированием, чтобы арендодатели могли указать доступность услуги в конкретный день, а арендосъемщики могли забронировать жилье на нужные им даты.


  5. Онлайн-платежи через сайт. Платформа должна иметь инструменты для бронирования и оплаты услуги через сайт. Это удобно и безопасно, а также позволяет взимать комиссию с транзакций.


  6. Отсрочка и удержание средств. Защищают пользователей от обмана, например от мошенничества с объявлениями о сдаче в аренду чужого жилья.




Помимо этих вещей, концепция сайта также должна включать разработку wireframe, дизайна и элементов интерфейса. Обычно все стараются сделать сайт максимально приближенным по дизайну к Airbnb, но это плохая идея — зачем пользоваться чем-то похожим на Airbnb, если есть оригинальный Airbnb. Лучше создать уникальное решение, как сделали Booking.com, Wimdu, FlipKey и 9flats.

#4 Выберите подход к разработке



Если у вас готовы домен и концепция, следующий шаг — непосредственно разработка сайта. И здесь у вас будет два варианта: использовать готовый скрипт / тему / шаблон или нанять профессионального разработчика. Это очень важное решение, поэтому рассмотрим оба варианта более подробно.



Индивидуальное решение. Аутсорсинговая разработка — отличный вариант, если нужно создать сайт с уникальными функциями, технологиями и дизайном. Найти компанию-разработчика можно на сайтах Clutch.co, Appfutura, Goodfirms.co, Extract.co и Adnify. Там есть краткое описание компаний, контактные данные и отзывы заказчиков. Еще можно поискать разработчиков в профессиональной социальной сети LinkedIn и на сайтах-вопросниках Quora и Reddit.







Готовые решения. Темы для WordPress, скрипты и клоны сайта Airbnb ускоряют и упрощают разработку. Но у них есть существенные ограничения по настройке функционала и дизайна. Самые популярные темы WordPress для создания сайтов, как Airbnb, — это Listable, Listify, ClassyAds, SpotFinder и Love Travel Theme. Среди скриптов пользуются спросом Dropinn, Airhotels, BistroStays, Burrow, Renters и Inout EasyRooms.





#5 Создайте полезный контент



Контент — это статьи, картинки и видеоролики. Airbnb стал необычайно успешным, поскольку демонстрировал квартиры и комнаты уникальным способом с большим количеством дополнительного контента. Компания нанимает людей, чтобы они делали профессиональные фотографии и писали релевантные тексты.





Красивые фотографии привлекают людей, заставляя их кликать на объявление и изучать его. Источник изображения


Благодаря качественным фотографиям люди могут представить себя в квартире, которую они планируют снять. Это усиливает положительный пользовательский опыт и способствует увеличению конверсии, что в свою очередь увеличивает прибыль площадки.





На сайте Airbnb есть не только объявления, но и статьи с советами, инструкциями и рассказами людей об их опыте и впечатлениях. Источник изображения


Релевантные тексты также способствуют вовлеченности пользователей. Поэтому наймите специалистов, чтобы они написали множество различных статей:







Статьи могут писать и ваши пользователи. Для этого введите специальную рубрику и наймите людей, которые будут просматривать присланное читателями и, при необходимости, редактировать тексты с согласия авторов.

#6 Наймите сотрудников



Современный бизнес — командный вид «спорта», где одиночки обречены на провал, какими бы талантливыми и напористыми они ни были. Поэтому заранее определитесь со штатом сотрудников, структурой управления и зарплатой для каждой должности. Это нужно для расчета бюджета проекта, а также поможет понять, когда и кого нанимать.
Написать нам
Имя*:
Email*:
Сообщение: